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文旅产业项目 五星级酒店项目
发布时间: 2021-05-17 17:46      来源: 市经济合作外事局廖学松
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五星级酒店项目

 

一、项目概况

  (一)项目内容

  总投资5亿元,拟选址峨眉山市胜利镇红星村占地面积约56建设五星级花园酒店及相关配套商业体。

(二)招商需求

对企业具体要求:有五星级酒店运营经验,有独立品牌,有成熟运营团队。

二、承载条件

  (一)土地现状

项目土地已征地尚未拆迁。目前,地块上有三栋513人没有拆迁。

(二)规划现状

项目各项规划指标应符合峨眉山市相关规划要求,开发建设用地中绿地率不低于25%,综合容积率不大于1.8,住宅建筑密度不超过30%,建筑密度不超过40%,建筑高度不超过50米,车位数、建筑退距、退界等相关设计要求按《乐山市城市规划管理技术规定(2015)》配备。上述指标为总体控制指标,具体指标最终以规委会通过为准。

(三)要素现状

水、电、气、路、通信等配套基础设施已布局至项目用地红线。

三、项目优势

(一)区位优势

项目位于乐山市峨眉山市境内,成绵乐城际铁路、成昆铁路、G93S103、S306众贯全境。北经成绵乐城际铁路、成昆铁路、成乐高速直连成都、西安;南经成昆铁路、S103线连接云南;东经乐自、乐宜高速连接重庆;西G93连接雅安、甘孜。距成都市150公里。项目处于峨眉山市城市东面紧邻峨眉山市大型城市综合体——水晶广场

(二)自然资源优势

项目地块内一条约3米宽的小溪从中穿过,水质清澈。

(三)要素保障优势

1.水电气成本优势

生产用水:2.92元/m3,建筑用水:3.22元/m3,商业、服务业用水:2.34元/m3等;商业用气:3.40元/m3,工业用气:2.96元/m3;一般商业用电:0.71874/kw(1 kv以下) 0.70524/kw(1-10kv),0.69174/kw35-110kv以下)。

2.运输成本优势

峨眉山市目前已成功进入“成都1小时经济圈”“重庆2小时经济圈”。

3.人力资源优势

峨眉山大小酒店700余家,常年从事旅游管理、服务的人数15000余人,周边有乐山市旅游学校、峨眉山市旅游学校等专业学校可为酒店提供专业人员。

4.土地成本优势

可根据酒店特色、行业地位等条件按商服用地出让价格不低于该区域基准地价的 70%出让土地。

(四)政策优势

依规享受各级政府出台的相关支持政策。

(五)市场优势

引进国际知名的酒店项目是我市加快全域旅游发展的重要举措,必将进一步丰富我市高端酒店产品供给,助推我市旅游转型升级,为我市打造绿水青山典范城市作出积极贡献。

四、效益分析

项目建成后,年营业额可达1亿元,年缴税收约350万元,新增就业岗位500个。

、联系方式

(一)联 人:罗幼云

(二)    0833-5541865

                18990675869

(三)电子邮箱:149073273@qq.com

政策解读:

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